ご相談で整理できること
家からではなく、暮らしから。
買う前に、暮らし方から整える。
中古住宅は、価格も、築年数も、直せる範囲もバラバラです。だから「良い物件かどうか」は、物件だけを見ても決まりません。
まどりの栞は、まずあなたの暮らし方から一緒に考えます。どんな毎日を送りたいか。何にいくらまでかけられるか。そこが決まると、見るべき物件も、直すべき場所も、自然と絞れていきます。
売り込みはしません。決めるのは、いつでもあなたです。
中古住宅のこと、
こんなふうに迷っていませんか。
ひとつでも当てはまったら、それは相談で整理できる迷いです。
迷いを、5つの角度から整理します。
不安の正体は、たいてい「見えない」ことです。ひとつずつ見えるようにしていきましょう。
物件の状態とリスクの見立て
耐震・雨漏り・シロアリ・配管・断熱。内装の綺麗さでは分からない「中身」を、確認すべき順番に沿って一緒に見ていきます。
予算の見通しと資金の整理
物件価格だけでなく、リノベ費・諸費用・毎月の負担まで。借りられる額ではなく、無理なく返せる額から考えます。
間取りと暮らし方の提案
どこを変えれば暮らしが楽になるか。全部を直さなくても、優先順位をつければ予算内で理想に近づけます。
リノベの範囲と優先順位
「今すぐ必要な工事」と「後からでいい工事」を分けます。段階的に進める道も、一緒に描けます。
進め方のスケジュール
内見・審査・申込・契約・工事。何を、どの順番で進めるか。焦らず動けるように、道筋を先にお見せします。
物件探しから、暮らしはじめまで。
となりで一緒に。
物件さがしの同行・内見チェック
気になる物件を、暮らし目線と建物の状態、両方から一緒に確認します。「ここは直せる」「ここは要注意」を、その場でお伝えします。
資金・ローンの整理
購入費とリノベ費をどう組むか、諸費用や毎月の負担まで、数字を並べて見通しを立てます。
リノベ会社・工務店選びの伴走
どこに頼むと何ができるか。相見積もりの取り方まで、中立の立場でご案内します。
見積もりの読み解き
専門用語だらけの見積書を、どこにいくらかかっているか分かる言葉に翻訳します。
契約前の最終チェック
重要事項説明、現状のリスク、追加費用の可能性。契約前に「聞いておくこと」を一覧にしてお渡しします。
はじめの一歩は、話すことから。
無料相談を予約
フォームかお電話で。物件が決まっていなくても大丈夫です。
暮らしと不安をヒアリング
今の迷い、やりたいこと、気になっているお金のこと。ゆっくりお聞きします。
論点を整理
物件・予算・間取り・工事範囲・進め方を、5つの角度で見える化します。
計画づくり
あなたに合った進め方を、無理のないスケジュールにして一緒に描きます。
まだ物件が決まっていなくても、希望条件の整理から始められます。
迷っていた方たちの、その後。
築40年の戸建て、25年ローンが不安だった
（30代ご夫婦）
「内装は綺麗でも、ローンを払い終わる頃に住めなくなるのが怖くて。相談で耐震と雨漏りの確認を先に、断熱は住みながら段階的に、と分けてもらえて、無理のない範囲が見えました。」
リノベ済みマンション、旧耐震が引っかかっていた
（40代・おひとり）
「部屋は気に入ったけど、建物全体が古くて。専有部より管理と修繕計画を見るんだと教わって、議事録の読み方まで一緒に。納得して決められました。」
費用が分からず、相談に行くのが怖かった
（子育て中のご家族）
「相場を知らないまま業者に行くのが不安で。先に予算と優先順位を整理してから動けたので、追加費用でもめることもありませんでした。」
※本サイトは制作サンプル（デモ）です。掲載の事例・お客様の声はすべて架空です。
よくあるご質問
まだ物件が決まっていなくても相談できますか？
中古の購入費とリノベ費は、一緒に借りられますか？
築古の物件は、何年くらい住めますか？
旧耐震のマンションは、やめた方がいいですか？
補助金は使えますか？
あとから追加請求されないか心配です。
相談したら、契約を勧められませんか？
迷いは、ひとつずつ整理できます。
まずは相談から。物件が決まっていなくても、気になることひとつでも大丈夫です。
お電話：0230-99-1122（受付 10:00–18:00 / 火曜定休）
メール：soudan@madori-shiori.jp
